空き家になった実家、不動産の分け方、売却や名義変更など、不動産相続で多い悩みをまとめています。和光市・朝霞市・新座市・志木市周辺の実情も踏まえ、相続後に困らないための考え方を行政書士が解説します。
不動産の相続 不動産の相続手続き｜名義変更・分け方・注意点を行政書士が解説
「実家を相続したけど、どうすればいいかわからない」「兄弟と話がまとまらず、家が空き家のままになっている」・・・。これは、実際によくあるご相談です。相続というと、預貯金や遺言の話が浮かびがちですが、もっともトラブルや手間が発生しやすいのが「不...
不動産の相続 相続手続き｜換価分割で失敗しないために
「相続した実家や土地を売って、現金で分けたい」そんなご相談が増えています。これはいわゆる「換価分割」と呼ばれる方法です。ただし、不動産を売ってからお金を分けるだけ…という単純な話ではありません。遺産分割協議書の作成と不動産売却の両方に精通し...
不動産の相続 子供のいない兄弟姉妹が亡くなったとき、自宅不動産の相続でよく起きる問題とは？
こんにちは。アレンジライフ行政書士事務所です。私は行政書士として相続手続きのお手伝いをする傍ら、売買仲介専門の不動産業を兼業しています。今回は、子どものいない兄弟姉妹が亡くなり、住んでいた自宅が残されたケースについてお話しします。このような...
不動産の相続 【孤独死があった物件】売却前に必ずやっておきたい3つのこと
最近、「親族が孤独死した家を相続したのですが、売却できますか？」というご相談が増えています。不動産業を兼業する行政書士がそんなご相談にお答えします。結論から言うと、孤独死があった物件も売却可能です。ただし、心理的瑕疵（かし）があると判断され...
不動産の相続 事故物件を相続したときに知っておきたい5つのポイント
今回は「事故物件を相続した場合、相続人はどのように対応すべきか？」について、不動産業と行政書士業を兼業する行政書士が法律と不動産の両面から解説します。著者：行政書士 宅地建物取引士 正木隆雄事故物件とは？ 定義と現状を知る事故物件とは、過去...