【朝霞市にてご家族（ご親族）を亡くされた方へ】

家族のための
朝霞市の相続手続き・ご相談
〜朝霞市産業文化センターで定期相談会を開催する地域密着の行政書士〜

➡️ 父や母、夫や妻の相続手続き、何から手をつけたらいいのか分からない
➡️ 子どものいない兄弟姉妹・叔父叔母の相続人になって困っている
➡️ 相続する実家や不要な不動産を相談しながら相続手続きをしたい

アレンジライフ行政書士事務所は、このようなご相談を多くいただく、朝霞市の相続専門の行政書士事務所です。

無料相談からはじめ、煩雑な戸籍集め、不動産や銀行・証券会社の調査から、遺産分割協議書案の作成、銀行の解約手続きまで代行。

まずは代表相続人様の委任状と印鑑証明書があれば手続き代行が開始できますので、ご自分で書類を集める必要はありません。

さらに、司法書士や税理士と連携し、相続手続きの司令塔として全体をコーディネートしています。

あまり知られていませんが、不動産のある相続手続きをサポートするには、不動産実務の知識が欠かせません。
当事務所は行政書士と不動産業を兼業しており、相続不動産に関して、確実でトラブルのない相続手続きを目指してサポートしています。

相続人様の「安心・楽々・将来を見据える」のために各種サービスを提供しています。
当事務所のこだわりと強みをぜひご覧ください。

メールやLINEで２４時間ご相談をお受けしています。

こんな相続手続きのお悩み、ありませんか？

１０年以上続く朝霞市産業文化センターの相談会でも、
実際によく聞くお悩みです。

• 戸籍・登記簿謄本・市役所の名寄帳・銀行の残高証明。何をどうやって取ればいいの？
• 遺産の分け方は決まったけどそれからどうしたらいいの？
• 銀行や証券会社の相続手続き。書類が多くて何をどう書けばいいか分からない
• 不動産の登記や相続税の申告を頼める信頼できる専門家を探せない
• 何十年も会っていない親族と共同相続人になり、どう進めたらいいか分からない

まずは代表相続人の委任状と印鑑証明書をご用意いただくだけ

朝霞市の皆様に、当事務所が選ばれる「３つの理由」

理由１｜遺産に不動産がある相続に強いから

相続不動産は、現地まで足を運んで確認しています

不動産は、登記簿などの公的書類と現地の状況が異なることが少なくありません。

売却する予定がない不動産でも、遺産分割協議書を作成し相続登記をする前に、不動産のプロが現地を確認することは、将来の相続トラブルを防ぐためには大切なことだと考えています。
更に、当事務所では、通常の相続手続き代行サービスでは行わない、都市計画や道路種別まで調査しますので、将来の不動産の相続トラブルを大きく低減させます。

当事務所が現地を確認する「３つの大きな理由」

1. 書類だけでは分からない不動産の実態を把握し、遺産分割協議書を正しく作成するため
   問題例）遺産分割協議書への記載漏れ、記載間違いなど
2. 将来の売却や換価分割（売って分ける方法）に支障がないか、事前に確認するため
   問題例）売りにくい不動産を換価分割にしてしまい売れないなど
3. 相続人全員が不動産の価格に影響する問題を共有し、相続トラブルを防ぐため
   問題例）建て替えができず不公平な遺産分割になるなど

現地確認について

• 対象エリア：当事務所から車で1時間程度の不動産（※遠方は別途ご相談）
• 確認範囲：外部からの目視による簡易調査
  ※建物内外の不具合調査や土地測量は行いません。また、すべての問題発見を保証するものではありません。

売却代金を分ける「換価分割」もワンストップ対応

相続した実家を売却して、売却代金を相続人で分ける「換価分割」が多くなっています。行政書士×不動産業の強みを生かし、ワンストップで売却まで進められると好評をいただいています。

空き家の管理、家財の片付け、建物の解体など不動産の状況に応じたサポートも可能です。

理由２｜相続登記や相続税申告も連携しワンストップ対応だから

相続登記は司法書士、相続税申告は相続税に強い税理士と連携。相続手続きの司令塔となり、全体をコーディネートしています。

＜お客様のメリット＞

1. お客様が司法書士や税理士をご自分で探す必要はありません。（※司法書士や税理士との契約・報酬は別途発生いたします）。
2. 司法書士は事前にお見積りを提示します。すでに取得した書類は司法書士に引き継ぎますので、新たに書類を準備していただく煩わしさがありません。
3. 税理士は初回無料相談があり当事務所も同席します。相続人や相続財産などの説明がスムーズにできると喜ばれています。また、不動産の相続税評価の減額要因を税理士に伝えています。

理由３｜朝霞市で10年以上無料相談会を開催しているから

2015年から朝霞市産業文化センターなどで相続手続きの無料相談会を開催。個別相談のため、プライバシーも保たれます。
地元で顔を合わせて相談できる安心感を大切にしています。

• 安心の雰囲気：参加者の約70%が女性。専門用語を使わず丁寧にお答えします
• 出張相談もOK：ご自宅への出張対応も承っております

「まずは状況を整理したい」という方も、お気軽にご予約ください。

＜朝霞市産業文化センターのご案内＞

朝霞市の相続手続き｜ご相談から完了までの流れ

相続手続きのご依頼から完了までは３～５か月ほどです。
ご葬儀後にご相談をいただき、四十九日終了後に相続人同士で遺産の分け方を決定する方が多いようです。

当事務所では、その間に、戸籍や銀行の残高証明書の取得を進めておきます。

相続税申告など期限のある手続きは特に注意が必要で、税理士に相談してから申告・納税まで３ヶ月の余裕は見ておいたほうがいいと思います。

※兄弟姉妹の相続など、相続人が多い場合の流れは違いますので、ご相談時にご説明いたします。

当事務所の相続手続きの実績

ご依頼いただいたお客様の声

• ✅ 父の相続手続き。ケアマネージャーさんの紹介で依頼し、毎週の業務報告で安心でした（東京都60代・女性）
• ✅ 疎遠だった兄弟の相続手続きと住んでいた家の売却がスピーディーに片付きました（埼玉県７0代・女性）
• ✅ 母の相続手続き。代表相続人だった私はほとんど何もせずに無事に完了しました（埼玉県60代・女性）

【実例】書類だけでは分からない「不動産問題」を現地で発見！

現地を確認しないで、遺産分割協議書の作成と相続登記をしたら大きなトラブルになることもあります。当事務所が発見した大きな問題の実例です。

遺産分割前の現地確認で発見した５つの実例

1. 未登記・未課税の増築や離れがあった
   登記も固定資産全の課税もされていない建物を発見し、遺産分割協議での財産漏れを防ぎました。
2. 登記簿と全く別物の建物だった
   現地の建物と名寄帳（市役所の台帳）や登記簿の記載内容の違いを発見。遺産分割協議書への記載方法や将来の売却時の注意点をお伝えしました。
3. 太陽光発電設備
   設備の状況や契約形態を確認し、遺産分割協議書への記載方法を工夫しました。
4. 名寄帳に載っていない私道持分
   見落とされていた私道の共有持分を発見し、遺産分割協議での財産漏れを防ぎました。
5. 幅が４ｍ未満の狭い道路
   狭い道路の場合は、建て替え時に道路拡幅が必要で、現在の面積より敷地が狭くなります。相続人全員に認識を共有してもらうとともに、相続税評価減のために税理士へも調査結果を報告しています。
   
   その他にも、私道の問題、建て替えができない、違法擁壁、違法な隣地との境界塀、電線を隣地から引いていたなど、多種多様な問題を発見し、相続後のトラブルを回避またはスムーズに解決するお手伝いをしています。

朝霞市近隣の金融機関や地方銀行の相続手続きの実績

当事務所では、下記の朝霞市周辺の主要銀行や信用金庫、JAなど、地元の金融機関での口座解約・相続手続き実績が多数ございます。各窓口のローカルな特性を熟知しているため、無駄なくスムーズな払い戻しができます。

また、地方の銀行を含む国内金融機関の本支店の相続手続きはすべて対応可能です。

■ 地元の主要銀行・地方銀行

• 埼玉りそな銀行（朝霞支店 / 志木支店 / 新座支店 / 和光支店）
• 武蔵野銀行（朝霞支店 / 和光支店 / 志木支店）

■ 都市銀行

• みずほ銀行（朝霞支店）
• 三菱UFJ銀行（新座志木支店）
• 三井住友銀行（新座志木支店）
• りそな銀行（朝霞台支店）

■ 地域の信用金庫・JA・その他

• 埼玉縣信用金庫（朝霞支店 / 新座支店）
• 巣鴨信用金庫（朝霞台支店）
• あさか野農業協同組合（JAあさか野）（朝霞支店 / 新座支店 / 野火止支店）
• 中央労働金庫（労金）（朝霞支店）
• きらぼし銀行（朝霞支店）
• ゆうちょ銀行
• 信託銀行 各行

■ 証券会社

• 野村證券
• 大和証券
• SMBC日興証券
• みずほ証券
• 東海東京証券
• むさし証券
• 端株を管理している信託銀行

■ 遠方・地方銀行の対応実績

• 伊予銀行 / 北海道銀行 / 荘内銀行 / 千葉銀行
  • ※「遠方に住んでいた親の口座が地元の銀行に残っている」というケースも対応可能です。

朝霞市の「相続手続きあんしん代行」のご案内

相続手続き業務の内容

当事務所では、戸籍収集、財産調査、銀行手続き、遺産分割協議書の作成などをまとめてサポートします。
「相続人だった私は、ほとんど何もしなくて済んだ！」
そんな声をいただく相続手続き代行サービスです。

費用のお支払いは相続業務完了後一括のお支払い

行政書士報酬や実費は、銀行口座の解約金が相続人様の口座に入金された後のお支払いのため、代表相続人様がご自身のお金を立て替える必要はありません。

相続手続き報酬（料金）

当事務所の報酬は、金融財産の額による定額プランとなっています。不動産の評価額は含めませんので、いたずらに報酬額が上昇することもなく安心です。個別業務もご依頼ただけますのでご相談ください。

金融財産の総額	報酬額（税込）
2,000万円以下	165,000円
2,000万円超え4,000万円以下	198,000円
4,000万円超え6,000万円以下	242,000円

報酬額には相続人の人数や調査対象数の上限があり、上限を超える場合は別途加算額が発生します。詳しくは下記報酬の要件をご覧ください。下記以外の内容はご相談ください。

＜報酬の要件＞
・相続財産の価額＝銀行は相続発生日の残高証明書の残高、有価証券は相続発生日の評価額（不動産は含めません）
・相続人４名以内
・相続不動産は１市区町村にある不動産
・金融機関２行以内
※各種発行手数料や郵送料は別途ご負担いただきます。
※上記料金には、不動産の相続登記や相続税の申告報酬は入っていません。別途連携司法書士や税理士の見積もりを取得してご案内します。
※兄弟姉妹、叔父叔母の相続などは別途料金が発生する場合があります。

事務所概要と行政書士のプロフィール

＜行政書士：正木隆雄のプロフィール＞
1967年　埼玉県坂戸市で生まれる
1991年～2009年　マンション・ビル開発会社勤務
2010年　㈱アレンジライフ（宅地建物取引業）を設立。トラブル不動産のコンサルティングを行う。
2015年～　埼玉県朝霞市で士業の仲間と定期的な遺言相続相談会を開催。
2023年～遺言相続を専門とする行政書士として、これまで多数の案件をサポート。不動産に強い行政書士として評価をいただいています。

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相続は、何から始めればよいか分からないまま時間が過ぎてしまうことが少なくありません。
朝霞市で相続手続きや不動産のことでお困りの方は、ひとりで抱え込まず、今の状況を整理するところからご相談ください。

朝霞市の相続手続き｜お役立ち情報

朝霞市の相続手続きでよくある質問

朝霞市の相続手続きの行政窓口と駐車場情報

Q 朝霞市で死亡届を提出する役場はどこですか

A 朝霞市役所です｜他に国民年金、戸籍取得、不動産の評価証明書など

住所：埼玉県朝霞市本町1-1-1
電話番号：048-463-1111（代表）
東武東上線　朝霞駅南口から徒歩8分
駐車場：隣に税務署があるため、確定申告時期は満車になることがあるのでご注意ください。

Ｑ 朝霞市の相続放棄や遺言書の検認を申し立てする管轄の裁判所はどこですか。

A さいたま家庭裁判所です：相続放棄、自筆証書遺言の検認など

住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂3-16-45　
電話番号：048-863-8844
東武東上線朝霞駅→JR武蔵野線　北朝霞駅→JR京浜東北線　浦和駅西口から徒歩14分
駐車場はありますが、台数が少ないので混雑時には待たされることがあります。

Ｑ 朝霞市の不動産登記を申請する管轄の法務局はどこですか。

A さいたま地方法務局志木出張所です：不動産の相続登記、法定相続情報一覧図の申請など

住所：埼玉県志木市本町１ｰ４ｰ２５
電話：048ｰ476ｰ1230（代表）
東武東上線朝霞駅・朝霞台駅→志木駅→国際興業バス「富士道入口」より徒歩5分
駐車場は１階にありますが台数が少ないので混雑時には待たされることもあります。

Ｑ 朝霞市の相続税の申告をする管轄税務署はどこですか。

A　朝霞税務署です。

住所：埼玉県朝霞市本町1ｰ1ｰ46
電話：048-467-2211
東武東上線和光市駅→朝霞駅南口から徒歩8分
駐車場は確定申告時期以外は空いています。確定申告時期は周辺のコインパーキングの利用が便利ですが、そこも満車になることもあります。

Ｑ 朝霞市の年金の死亡手続をする年金事務所はどこですか。

A　川越年金事務所です。

住所：埼玉県川越市脇田本町8-1 U_PLACE5階
電話番号：049-242-2657
東武東上線和光市駅→川越駅西口から徒歩２分
駐車場はありますが少なく、駅に近いので電車利用をお勧めします。

朝霞市の相続手続きで考えておきたい地域特性とは？

都心へのアクセスが良好な朝霞市（朝霞駅・朝霞台駅・北朝霞駅周辺）では、「親は朝霞市、子どもは市外や都内」というご家庭が多く、相続時に「朝霞市まで何度も通えない」「実家やマンションの処方に困る」といったご相談が増えています。

• 不動産状況の多様性（駅周辺マンションから旧来の戸建て住宅地、相続後の空き家まで様々）
• 手続きと不動産処分の同時進行（「住む・売る・貸す・名義変更のみ」の早期整理が必要）

「遠方に住んでいて手続きが進まない」「朝霞市にある実家やマンションの今後の扱いに悩んでいる」という方も、地元の専門家として手続きから不動産の相談まで一括でサポートいたします。

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