【新座市にてご家族（ご親族）を亡くされた方へ】
家族のための
新座市の相続手続き・ご相談
〜公共施設で定期相談会を開催する地域密着の行政書士〜
➡️ 父や母、夫や妻の相続手続き、何から手をつけたらいいのか分からない
➡️ 子どものいない兄弟姉妹・叔父叔母の相続人になって困っている
➡️ 相続する実家や不要な不動産を相談しながら相続手続きをしたい
アレンジライフ行政書士事務所は、このようなご相談を多くいただく、相続専門の行政書士事務所です。
無料相談からはじめ、煩雑な戸籍集め、不動産や銀行・証券会社の調査から、遺産分割協議書案の作成、銀行の解約手続きまで代行。
まずは代表相続人様の委任状と印鑑証明書があれば手続き代行できますので、ご自分で書類を集める必要はありません。
さらに、司法書士や税理士と連携し、相続手続きの司令塔として全体をコーディネートしています。
あまり知られていませんが、不動産のある相続手続きをサポートするには、不動産実務の知識が欠かせません。
当事務所は行政書士と不動産業を兼業しており、相続不動産に関して、確実でトラブルのない相続手続きを目指してサポートしています。
相続人様の「安心・楽々・将来を見据える」のために各種サービスを提供しています。
当事務所のこだわりと強みをぜひご覧ください。
メールやLINEで２４時間ご相談をお受けしています。
- アレンジライフ行政書士事務所
- 行政書士 正木隆雄
- 登録番号 23132521
- 埼玉県行政書士会 朝霞支部（新座市・志木市・和光市・朝霞市）所属
新座市の相続手続き、こんなお悩みありませんか？
10年以上開催する定期相談会でも、実際によく聞くお悩みです。
- 戸籍・登記簿謄本・市役所の名寄帳・銀行の残高証明。何をどうやって取ればいいの？
- 遺産の分け方は決まったけどそれからどうしたらいいの？
- 銀行や証券会社の相続手続き。書類が多くて何をどう書けばいいか分からない
- 不動産の登記や相続税の申告を頼める信頼できる専門家を探せない
- 何十年も会っていない親族と共同相続人になり、どう進めたらいいか分からない
最初は代表相続人の委任状と印鑑証明書をご用意いただくだけ
相続手続きに必要な戸籍や銀行の書類を、ご自身ですべて集める必要はありません。
まずは代表相続人の方から委任状と印鑑証明書をいただき、当事務所が戸籍収集や財産調査などを開始します。
その後の手続きも行政書士が中心となり、順番を追って進めますので、ご家族の負担を大きく減らせます。
新座市の皆様に、当事務所が選ばれる「３つの理由」
相続手続きのお悩みに対して、相続人様の安心・楽々・将来を見据えるのために次のサービスを提供しています。
理由１｜遺産に不動産がある相続に強いから
相続不動産は、現地まで足を運んで確認しています
不動産は、登記簿などの公的書類と現地の状況が異なることが少なくありません。
売却する予定がない不動産でも、遺産分割協議書を作成し相続登記をする前に、不動産のプロが現地を確認することは、将来の相続トラブルを防ぐためには大切なことだと考えています。
更に、当事務所では、通常の相続手続き代行サービスでは行わない、都市計画や道路種別まで調査しますので、将来の不動産の相続トラブルを大きく低減させます。
当事務所が現地を確認する「３つの大きな理由」
- 書類だけでは分からない不動産の実態を把握し、遺産分割協議書を正しく作成するため
問題例）遺産分割協議書への記載漏れ、記載間違いなど - 将来の売却や換価分割（売って分ける方法）に支障がないか、事前に確認するため
問題例）売りにくい不動産を換価分割にしてしまい売れないなど - 相続人全員が不動産の価格に影響する問題を共有し、相続トラブルを防ぐため
問題例）建て替えができず不公平な遺産分割になるなど
現地確認について
- 対象エリア：当事務所から車で1時間程度の不動産（※遠方は別途ご相談）
- 確認範囲：外部からの目視による簡易調査
※建物内外の不具合調査や土地測量は行いません。また、すべての問題発見を保証するものではありません。
売却代金を分ける「換価分割」もワンストップ対応
相続した実家を売却して、売却代金を相続人で分ける「換価分割」が多くなっています。行政書士×不動産業の強みを生かし、ワンストップで売却まで進められると好評をいただいています。
空き家の管理、家財の片付け、建物の解体など不動産の状況に応じたサポートも可能です。
理由２｜相続登記や相続税申告も連携しワンストップ対応だから
相続登記は司法書士、相続税申告は相続税に強い税理士と連携。相続手続きの司令塔となり、全体をコーディネートしています。
＜お客様の大きなメリット＞
- お客様が司法書士や税理士をご自分で探す必要はありません。（※司法書士や税理士との契約・報酬は別途発生いたします）。
- 司法書士は事前にお見積りを提示します。すでに取得した書類は司法書士に引き継ぎますので、新たに書類を準備していただく煩わしさがありません。
- 税理士は初回無料相談があり当事務所も同席します。相続人や相続財産などの説明がスムーズにできると喜ばれています。また、不動産の相続税評価の減額要因を税理士に伝えています。
理由３｜10年以上無料相談会を開催しているから
2015年から公共施設で相続手続きの無料相談会を開催。個別相談のため、プライバシーも保たれます。
地元で顔を合わせて相談できる安心感を大切にしています。
- 安心の雰囲気：参加者の約70%が女性。専門用語を使わず丁寧にお答えします
- 出張相談もOK：ご自宅への出張対応も承っております
「まずは状況を整理したい」という方も、お気軽にご予約ください。
＜新座市民会館の案内図＞
新座市役所となり
住所：〒352-0011 埼玉県新座市野火止１－１−２
施設の駐車場はコインパーキングですが、施設利用者専用発券機で駐車券を発券して、2階の事務室で処理すると無料になります。
満車の場合は隣の新座市役所駐車場をご利用ください。
＜朝霞市産業文化センターのご案内＞
東武東上線「朝霞台駅」、JR武蔵野線「北朝霞駅」徒歩5分
住所：朝霞市大字浜崎６６９－１
駐車場あり
新座市の相続手続き｜ご相談から完了までの流れ
相続手続きのご依頼から完了までは３～５か月ほどです。
ご葬儀後にご相談をいただき、四十九日終了後に相続人同士で遺産の分け方を決定する方が多いようです。
当事務所では、その間に、戸籍や銀行の残高証明書の取得を進めておきます。
相続税申告など期限のある手続きは特に注意が必要で、税理士に相談してから申告・納税まで３ヶ月の余裕は見ておいたほうがいいと思います。
- ①無料相談・現状のヒアリング
定期相談会、または事務所・ご自宅出張にてお話を伺います。必要な手続きの全体像と明確なお見積りをご提示します。
次のご相続を見据えたご提案もいたします。 - ②戸籍調査・財産調査・不動産の現地確認
亡くなられた方の出生から死亡までの戸籍をすべて収集し、相続人の現在の戸籍を収集して相続人を確定。同時に銀行口座や不動産の調査を行い、財産目録を作成します。
- ③遺産分割協議と遺産分割協議書の作成
確定した財産目録をもとに、相続人の皆様で話し合われた内容を、法的効力のある「遺産分割協議書」にまとめます。
- ④各種名義変更・銀行口座の解約
地元の金融機関や証券会社の窓口で、遺産分割協議書の内容に基づき、解約・払い戻し（送金）を実行します。
不動産の名義変更を連携する司法書士が行います（必要な方のみ）。 - ⑤業務完了・お支払い（ご清算）
ご依頼から３～5か月ほどで相続手続きが完了します。
全業務が完了後、当事務所報酬や実費をお支払いいただきます。 - 相続税の相談・申告（必要な方のみ）
連携する税理士へ初回無料相談を行います。申告期限が迫っている場合は、相続手続きと同時に進めます。
- ⑥今後行うことの整理
次のご相続に向けて、遺言書作成、不動産の問題解決などを行います。
※兄弟姉妹の相続など、相続人が多い場合の流れは違いますので、ご相談時にご説明いたします。
当事務所の相続手続きの実績
ご依頼いただいたお客様の声
- ✅ 父の相続手続き。ケアマネージャーさんの紹介で依頼し、毎週の業務報告で安心でした（東京都60代・女性）
- ✅ 疎遠だった兄弟の相続手続きと住んでいた家の売却がスピーディーに片付きました（埼玉県７0代・女性）
- ✅ 母の相続手続き。代表相続人だった私はほとんど何もせずに無事に完了しました（埼玉県60代・女性）
【実例】書類だけでは分からない「不動産問題」を現地で発見！
現地を確認しないで、遺産分割協議書の作成と相続登記をしたら大きなトラブルになることもあります。当事務所が発見した大きな問題の実例です。
遺産分割前の現地確認で発見した５つの実例
- 未登記・未課税の増築や離れがあった
登記も固定資産全の課税もされていない建物を発見し、遺産分割協議での財産漏れを防ぎました。 - 登記簿と全く別物の建物だった
現地の建物と名寄帳（市役所の台帳）や登記簿の記載内容の違いを発見。遺産分割協議書への記載方法や将来の売却時の注意点をお伝えしました。 - 太陽光発電設備
設備の状況や契約形態を確認し、遺産分割協議書への記載方法を工夫しました。 - 名寄帳に載っていない私道持分
見落とされていた私道の共有持分を発見し、遺産分割協議での財産漏れを防ぎました。 - 幅が４ｍ未満の狭い道路
狭い道路の場合は、建て替え時に道路拡幅が必要で、現在の面積より敷地が狭くなります。相続人全員に認識を共有してもらうとともに、相続税評価減のために税理士へも調査結果を報告しています。
その他にも、私道の問題、建て替えができない、違法擁壁、違法な隣地との境界塀、電線を隣地から引いていたなど、多種多様な問題を発見し、相続後のトラブルを回避またはスムーズに解決するお手伝いをしています。
新座市近隣の金融機関や地方銀行の相続手続きの実績
当事務所では、下記の新座市周辺の主要銀行や信用金庫、JAなど、地元の金融機関での口座解約・相続手続き実績が多数ございます。各窓口のローカルな特性を熟知しているため、無駄なくスムーズな払い戻しができます。
また、地方の銀行を含む国内金融機関の本支店の相続手続きはすべて対応可能です。
■ 地元の主要銀行・地方銀行
- 埼玉りそな銀行（新座支店 / 志木支店 / 朝霞支店 / 和光支店）
- 武蔵野銀行（朝霞支店 / 和光支店 / 志木支店）
■ 都市銀行
- みずほ銀行（朝霞支店）
- 三菱UFJ銀行（新座志木支店）
- 三井住友銀行（新座志木支店）
- りそな銀行（朝霞台支店）
■ 地域の信用金庫・JA・その他
- 埼玉縣信用金庫（新座支店 / 朝霞支店）
- 巣鴨信用金庫（朝霞台支店）
- あさか野農業協同組合（JAあさか野）（新座支店 / 野火止支店 / 朝霞支店）
- 中央労働金庫（労金）（朝霞支店）
- きらぼし銀行（朝霞支店）
- ゆうちょ銀行
- 信託銀行 各行
■ 証券会社
- 野村證券
- 大和証券
- SMBC日興証券
- みずほ証券
- 東海東京証券
- むさし証券
- 端株を管理している信託銀行
■ 遠方・地方銀行の対応実績
- 伊予銀行 / 北海道銀行 / 荘内銀行 / 千葉銀行
- ※「遠方に住んでいた親の口座が地元の銀行に残っている」というケースも対応可能です。
専門家は敷居が高そうで．．．そんな方も公共施設で行う相談会ならお気軽に参加できます。
まずは話だけでも聞いてみたい。
そんな方も完全個別相談なのでプライバシーも保たれて安心です。
新座市の「相続手続きあんしん代行」のご案内
相続手続き業務の内容
当事務所では、戸籍収集、財産調査、銀行手続き、遺産分割協議書の作成などをまとめてサポートします。
「相続人だった私は、ほとんど何もしなくて済んだ！」
そんな声をいただく相続手続き代行サービスです。
- 故人の生まれてから亡くなるまでの戸籍の収集
- 銀行預金・証券口座の現存調査と残高証明書の取得
- 法定相続情報一覧図の作成（法務局）
- 不動産の調査（固定資産税名寄帳、登記事項証明書の取得、現地確認）
- 相続人の現在の戸籍の収集
- 相続財産目録の作成
- 遺産分割協議書案の作成
- 銀行口座や証券口座の相続手続き
相続登記は司法書士、相続税申告は税理士と連携して対応。（契約と報酬は別途必要です）
費用のお支払いは相続業務完了後一括のお支払い
行政書士報酬や実費は、銀行口座の解約金が相続人様の口座に入金された後のお支払いのため、代表相続人様がご自身のお金を立て替える必要はありません。
相続手続き報酬（料金）
当事務所の報酬は、金融財産の額による定額プランとなっています。不動産の評価額は含めませんので、いたずらに報酬額が上昇することもなく安心です。個別業務もご依頼ただけますのでご相談ください。
| 金融財産の総額 | 報酬額（税込） |
|---|---|
| 2,000万円以下 | 165,000円 |
| 2,000万円超え4,000万円以下 | 198,000円 |
| 4,000万円超え6,000万円以下 | 242,000円 |
報酬額には相続人の人数や調査対象数の上限があり、上限を超える場合は別途加算額が発生します。詳しくは下記報酬の要件をご覧ください。下記以外の内容はご相談ください。
＜報酬の要件＞
・相続財産の価額＝銀行は相続発生日の残高証明書の残高、有価証券は相続発生日の評価額（不動産は含めません）
・相続人４名以内
・相続不動産は１市区町村にある不動産
・金融機関２行以内
※各種発行手数料や郵送料は別途ご負担いただきます。
※上記料金には、不動産の相続登記や相続税の申告報酬は入っていません。別途連携司法書士や税理士の見積もりを取得してご案内します。
※兄弟姉妹、叔父叔母の相続などは別途料金が発生する場合があります。
事務所概要と行政書士のプロフィール
＜事務所概要＞
事務所名 アレンジライフ行政書士事務所
行政書士 正木隆雄
事務所所在地 埼玉県朝霞市西原2丁目8番10‐406号
地域包括支援センターや地域の高齢者団体様からセミナーの講師を依頼され、地域密着で、シニアの生活支援を行っています。
＜行政書士：正木隆雄のプロフィール＞
1967年 埼玉県坂戸市で生まれる
1991年～2009年 マンション・ビル開発会社勤務
2010年 ㈱アレンジライフ（宅地建物取引業）を設立。トラブル不動産のコンサルティング業務を行う。
2015年～ 埼玉県朝霞市で士業の仲間と定期的な遺言相続相談会を開催。
2023年～遺言相続を専門とする行政書士として、これまで多数の案件をサポート。不動産に強い行政書士として評価をいただいています。
相続は、何から始めればよいか分からないまま時間が過ぎてしまうことが少なくありません。
新座市で相続手続きや不動産のことでお困りの方は、ひとりで抱え込まず、今の状況を整理するところからご相談ください。
▶何から始めればよいのか分からない。
▶相続人が多く、手続きが複雑になりそう。
▶相続した不動産をどうするか迷っている。
そのような段階からご相談いただけます。
現在の状況を整理し、これから必要になる手続きを一緒に確認します。
新座市の相続手続き｜お役立ち情報
新座市の相続手続きのご相談事例
複数の銀行口座がある場合、銀行の指示通りに相続手続きを行うと、とても時間がかかります。書類がとても専門的なので、不備により進まなくなることもあります。専門家に依頼することで、書類の不備を無くし、銀行の指示以外の方法で時間短縮することができます。
第三者の行政書士が遺産分割協議書の作成に関与することにより、感情的な対立を未然に防ぎます。遠方に居る、関係性が薄い場合でも、相続人様の意思疎通をサポートすることで、相続人様の負担を大幅に減らせます。
売却代金を分ける方法（換価分割）の場合には、遺産分割協議書作成時から不動産売買の実務知識、譲渡所得税の基本知識が必要になります。不動産を兼業している当事務所では、不動産の売却までワンストップでスムーズに行います。
新座市の相続手続きの相談でよくある質問
- Q新座市で相続の相談をする場合、相談先はどこになりますか？
- A
相続税は税理士、相続登記は司法書士、相続争いは弁護士、戸籍収集・銀行手続き・遺産分割協議書は行政書士が主な相談先です。アレンジライフ行政書士事務所では、新座市の方を対象に、相続手続きや不動産がある相続の相談に対応しています。
- Qまだ何も決まっていませんが相談できますか？
- A
はい。今の状況整理からご相談いただけます。
- Q死亡した親が新座市ではなく地方に住んでいたのですが対応はしてもらえますか？
- A
はい大丈夫です。相続人の代表者様から委任状、印鑑登録証明、本人確認書類をいただければ手続きは進めることができます。
- Q何度も事務所に行けませんが大丈夫ですか
- A
はい、大丈夫です。
無料相談会で内容を確認したあとは、郵送・メール・電話だけで手続きが進みますので直接お会いする必要はありません。
- Q依頼する場合は、相続人全員の署名押印が必要ですか
- A
最初は必要ありません。代表相続人お一人様から委任状と印鑑証明書をいただき戸籍取得や銀行口座などの調査を開始します。
- Q相続人が多かったり、関係が複雑でも相談できますか？
- A
はい。
兄弟姉妹や甥姪が相続人になる場合や、疎遠な親族が関わる場合などもご相談いただけます。
- Q新座市以外にある不動産についても相談できますか？
- A
はい。
新座市以外にある家や土地の相続についてもご相談いただけます。
- Q生命保険契約や借金があるか調べてもらえますか
- A
はい。可能です。
郵送物、口座の引落し、信用情報会社への開示請求などで負債の状況を調べることは可能です。また、生命保険の有無を調べることも可能です。まずは無料相談会でご相談ください。
新座市の相続手続きの行政窓口と駐車場情報
Q 新座市で死亡届を提出する役所はどこですか
A 新座市役所になります。｜他に国民年金、戸籍取得、不動産の評価証明書など
住所：埼玉県新座市野火止１－1－1
電話：048-477-1111（代表）
駐車場：現地にコインパーキング形式の駐車場がございます。市役所利用時間で無料にないます。
Ｑ 新座市の相続放棄や遺言書の検認を申し立てする管轄の裁判所はどこですか。
A さいたま家庭裁判所です。
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂3-16-45
電話：048-863-8844
JR武蔵野線 新座駅→JR京浜東北線 浦和駅西口から徒歩14分
駐車場はありますが、台数が少ないので混雑時には待たされることがあります。
Ｑ 新座市の不動産登記を申請する管轄の法務局はどこですか。
A さいたま地方法務局志木出張所です。不動産の相続登記のほか、法定相続情報一覧図の申請もこの法務局です。
住所：埼玉県志木市本町１ｰ４ｰ２５
電話：048ｰ476ｰ1230（代表）
東武東上線志木駅→国際興業バス「富士道入口」より徒歩5分
駐車場は１階にありますが台数が少ないので混雑時には待たされることもあります。
Ｑ 新座市の相続税の申告をする管轄税務署はどこですか。
A 朝霞税務署です。
住所：埼玉県朝霞市本町1ｰ1ｰ46
電話：048-467-2211
東武東上線 朝霞駅南口から徒歩8分
駐車場は確定申告時期以外は空いています。確定申告時期は周辺のコインパーキングの利用が便利ですが、そこも満車になることもあります。
Ｑ 新座市の年金の死亡手続をする年金事務所はどこですか。
A 川越年金事務所です。なお、国民年金は新座市役所です。
住所：埼玉県川越市脇田本町8-1 U_PLACE5階
電話番号：049-242-2657
東武東上線 川越駅西口から徒歩２分
駐車場はありますが駅に近いので電車利用をお勧めします。
新座市の相続で考えておきたい地域特性とは？
都心に近く戸建て住宅が多い新座市では、「親は新座市の実家、子どもは市外や都内」というご家庭が多く、相続時に「実家に通えない」「空き家の管理や売却に困る」といったお悩みが急増しています。
- 高い高齢化率（新座市の高齢化率25.7%・令和5年度データ）
- 空き家数の多さ（市内6,160戸・近隣市と比べても空き家が多い傾向）
「遠方にいて手続きが進まない」「新座市にある実家の処分や活用で迷っている」というご相談が増えています。地元の専門家として、複雑な手続きから不動産の売却・管理まで一括でサポートいたします。
相続の手続きは、書類集めや、手続きが複雑で大変です。顔の見える地域密着の行政書士が、相続手続きを、相続人に代わって行います。
- 誰に相談すればいいかわからない
- 一人で抱えるのがつらい
そう感じたら、ぜひご相談ください。 新座市の相続手続きを、安心して進められるようお手伝いします。
相談会に参加された多くの方から「課題が整理できて安心できた」との声をいただいています。
一人で悩んでいたことが、たった1時間弱の相談でぐっと楽になることもあります。
この機会にぜひ、無料相談会をご利用ください。