事故物件 【孤独死があった物件】売却前に必ずやっておきたい3つのこと
最近、「親族が孤独死した家を相続したのですが、売却できますか？」というご相談が増えています。不動産業を兼業する行政書士がそんなご相談にお答えします。結論から言うと、孤独死があった物件も売却可能です。ただし、心理的瑕疵（かし）があると判断され...
正木隆雄
事故物件 
事故物件 事故物件を相続したときに知っておきたい４つのポイント
今回は「事故物件を相続した場合、相続人はどのように対応すべきか？」について、不動産業と行政書士業を兼業する行政書士が法律と不動産の両面から解説します。▶相続した事故物件の相談窓口はこちら著者：行政書士 宅地建物取引士 正木隆雄事故物件とは？...
子どものいない相続 子供のいない兄弟姉妹が亡くなったとき、相続人は誰になる？
ここでは「子供のいない兄弟姉妹が亡くなった場合の相続」についてお話しします。身近な兄や姉、弟や妹が亡くなり、子どもがいない場合、「いったい誰が相続人になるの？」と戸惑う方は多いと思います。この記事では、法定相続の仕組みや、相続人の範囲、手続...
お客様の声（相続手続き） 準備書類の指示が的確で、無駄なく進んだ相続手続きのお客様の声｜埼玉県60代女性
相続手続きでは、戸籍や金融機関の書類など、最初に何をそろえればよいか分からず戸惑う方が少なくありません。実際には、最初の準備が整理されているかどうかで、その後の進み方が大きく変わることがあります。今回は、埼玉県にお住まいの60代女性からいた...
お客様の声（相続手続き） 遠方からでも進めやすく、不動産購入や農地の手続きまで相談できたお客様の声｜東京都60代男性
今回は、東京都にお住まいの60代男性からいただいた、相続手続きと不動産購入に関するご感想をご紹介します。「司法書士に相談したが対応が難しいと言われた」「銀行手続きだけでなく、不動産や農地のことまでまとめて相談したい」「遠方に住んでいて、何度...
お客様の声（相続手続き） 銀行口座の凍結タイミングも含めて、親身にサポートしてもらえたお客様の声｜埼玉県50代女性
相続手続きでは、戸籍の収集や銀行の解約だけでなく、預金口座をいつ凍結するかといった細かな判断が、その後の進めやすさに影響することがあります。一見小さなことに見えても、公共料金や各種入金との関係で、思わぬ手間が発生することもあります。今回は、...
法律や制度改正のご説明 【民法改正】行方不明者と不動産共有に関する制度
相続人に行方不明の人がいるという相談をたまに受けます。令和5年4月施行の民法改正でも行方不明と共有についての変更（新設）がありました。行方不明者のいる不動産の相続に関して使い勝手は格段に良くなったと思いますのでご紹介します。筆者：行政書士 ...
お客様の声（相続手続き） 週1回のメール報告と、最初の丁寧な説明で安心して進められたお客様の声｜埼玉県60代女性
相続手続きは、戸籍や金融機関の手続きだけでなく、何から始めればよいのか分からないこと自体が大きな不安になりやすいものです。特に初回の説明が分かりにくいと、その後の流れも見えにくくなってしまいます。今回は、埼玉県にお住まいの60代女性からいた...
お客様の声（相続手続き） ケアマネジャーからの紹介で、初めての相続も安心して任せられたお客様の声｜東京都60代女性
相続手続きは、何から始めればよいのか分からず、不安なまま時間が過ぎてしまうことがあります。特に、初めて相続に向き合うときは、誰に相談すればよいのか分からないこと自体が大きな負担になりやすいものです。今回は、東京都にお住まいの60代女性からい...
事務所からのお知らせ 公益社団法人コスモス成年後見サポートセンター入会のお知らせ
この度アレンジライフ行政書士事務所 行政書士 正木隆雄は、行政書士の成年後見の知識向上、普及啓発・利用促進、不正防止の活動を行う、公益社団法人コスモス成年後見サポートセンター埼玉支部に所定の研修終了と考査に合格し、入会しました。地域密着の活...