不動産の相続 不動産の相続手続き｜名義変更・分け方・注意点を行政書士が解説
「実家を相続したけど、どうすればいいかわからない」「兄弟と話がまとまらず、家が空き家のままになっている」・・・。これは、実際によくあるご相談です。相続というと、預貯金や遺言の話が浮かびがちですが、もっともトラブルや手間が発生しやすいのが「不...
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不動産の相続 相続手続き｜換価分割で失敗しないために
「相続した実家や土地を売って、現金で分けたい」そんなご相談が増えています。これはいわゆる「換価分割」と呼ばれる方法です。ただし、不動産を売ってからお金を分けるだけ…という単純な話ではありません。遺産分割協議書の作成と不動産売却の両方に精通し...
相続手続き 市役所から突然「相続の通知」が届いた方へ｜埼玉県・東京都で慌てないための初動ガイド
ある日、市役所から封書が届き、「相続人としてのご案内」「相続に関する通知」と書かれている――。叔父さんや叔母さんが死亡したらしい・・・。✅ 心当たりがない✅ 何の手続きかわからない✅ 無視していいのか不安市役所からの通知は、単なるお知らせで...
相続手続き 兄弟姉妹が亡くなったとき、借金があるか分からない場合の相続手続きとは？
ご兄弟やご姉妹が亡くなられたとき、その方にお子さん（直系の相続人）がいない場合、ご自身が相続人となる可能性があります。このとき、もっとも多くいただくご相談の一つが、「借金があるか分からないけど、相続してしまうと責任を負うのでは？」というご不...
不動産の相続 子供のいない兄弟姉妹が亡くなったとき、自宅不動産の相続でよく起きる問題とは？
こんにちは。アレンジライフ行政書士事務所です。私は行政書士として相続手続きのお手伝いをする傍ら、売買仲介専門の不動産業を兼業しています。今回は、子どものいない兄弟姉妹が亡くなり、住んでいた自宅が残されたケースについてお話しします。このような...
不動産の相続 【孤独死があった物件】売却前に必ずやっておきたい3つのこと
最近、「親族が孤独死した家を相続したのですが、売却できますか？」というご相談が増えています。不動産業を兼業する行政書士がそんなご相談にお答えします。結論から言うと、孤独死があった物件も売却可能です。ただし、心理的瑕疵（かし）があると判断され...
不動産の相続 事故物件を相続したときに知っておきたい5つのポイント
今回は「事故物件を相続した場合、相続人はどのように対応すべきか？」について、不動産業と行政書士業を兼業する行政書士が法律と不動産の両面から解説します。著者：行政書士 宅地建物取引士 正木隆雄事故物件とは？ 定義と現状を知る事故物件とは、過去...
相続手続き 子供のいない兄弟姉妹が亡くなったとき、相続人は誰になる？
ここでは「子供のいない兄弟姉妹が亡くなった場合の相続」についてお話しします。身近な兄や姉、弟や妹が亡くなり、子どもがいない場合、「いったい誰が相続人になるの？」と戸惑う方は多いと思います。この記事では、法定相続の仕組みや、相続人の範囲、手続...
お客様の声（相続手続き） 準備書類の指示が的確で、無駄なく進んだ相続手続きのお客様の声｜埼玉県60代女性
相続手続きでは、戸籍や金融機関の書類など、最初に何をそろえればよいか分からず戸惑う方が少なくありません。実際には、最初の準備が整理されているかどうかで、その後の進み方が大きく変わることがあります。今回は、埼玉県にお住まいの60代女性からいた...
お客様の声（相続手続き） 遠方からでも進めやすく、不動産購入や農地の手続きまで相談できたお客様の声｜東京都60代男性
今回は、東京都にお住まいの60代男性からいただいた、相続手続きと不動産購入に関するご感想をご紹介します。「司法書士に相談したが対応が難しいと言われた」「銀行手続きだけでなく、不動産や農地のことまでまとめて相談したい」「遠方に住んでいて、何度...