板橋区で相続相談をお考えの方へ。
当事務所は不動産業と兼業している珍しい事務所で、
不動産相続に強みがあります。
相続にはつきものの不動産。
荷物の片づけからトラブル相談まで、
不動産のある相続ならお気軽にご相談ください。
もちろん銀行や証券会社の相続手続きもおまかせください。
【板橋区】売れない・分けられない不動産相続でお困りの方へ
板橋区で相続相談をお考えの方に多いのが、
**「不動産をどうするか決まらない」**という問題です。
- 不動産しか遺産がなく、分け方が決まらない
- 共有名義になるのは避けたいが、きょうだい間で話が進まない
- 古い家・再建築不可で売れるのか不安
- 事故や孤独死があり、相談先が限定される
- 空き家の管理が限界にきている
このようなお悩みは、
一般的な相続相談だけでは解決できないことが少なくありません。
不動産業を兼業する当事務所では、
相続手続きと不動産の扱いを一体で考える相続相談を行っています。
板橋区で不動産相続にお困りの方は、
まずは状況整理のご相談からお話しください。
相続した不動産をどう分けるか決まらない場合は、換価分割という方法もあります。詳しくはこちらをご覧ください。
板橋区の相続相談で「不動産」が原因で止まりやすい理由
板橋区では、次のような背景から不動産が相続の足かせになるケースが多く見られます。
- 戸建て住宅が多く、現物分割が難しい
- 建物が古く、売却や活用の判断が難しい
- 再建築不可・狭小地など条件付き不動産が多い
- 相続人が区外に住んでおり、話し合いが進みにくい
その結果、
書類上の相続手続きは進んだが、
不動産の扱いが決まらず相続が終わらない
という状態に陥りがちです。
板橋区の相続相談で、相続と不動産を「別々に相談」しなくていい理由
多くの相続相談では、
- 相続手続き → 行政書士・司法書士
- 不動産の売却・管理 → 不動産会社
と、相談先が分かれています。
しかし実際には、
- どの分け方が現実的か
- 売れる不動産なのか
- 換価分割が可能か
といった判断は、相続と不動産の両方を理解していないとできません。
当事務所では、不動産業との兼業という強みを活かし、
- 相続の状況整理
- 不動産の評価・方向性検討
- 換価分割・売却・管理の判断
までを、最初から一緒に考えます。
板橋区で対応している不動産相続のご相談内容
次のようなご相談にも対応しています。
- 不動産を売却して分ける「換価分割」
- 事故物件・孤独死があった不動産
- ごみ屋敷・残置物が多い不動産
- 空き家になった実家の相続
- 共有名義で身動きが取れないケース
- 再建築不可・売却が難しい物件
「これは難しいと言われた」
「どこに相談すればいいかわからない」
そのようなケースこそ、一度ご相談ください。
板橋区の不動産相続｜相談から解決までの流れ
1．状況の整理
相続人関係・不動産の状況・ご希望を丁寧にお伺いします。
2．不動産の方向性を検討
分け方・売却・管理など、現実的な選択肢を整理します。
3．相続手続き・合意形成の支援
必要な書類作成や手続きを進めます。
4．不動産の出口まで対応
換価分割・売却・管理など、次の段階まで見据えます。
板橋区の相続相談先との違い（不動産相続対応で比較）
| 項目 | 一般的な相続相談 | 当事務所 |
|---|---|---|
| 相続手続き | ○ | ○ |
| 不動産の扱い | 別相談 | 一体対応 |
| 換価分割 | 外部対応 | 対応 |
| 事故物件 | 対応外が多い | 相談可 |
| 出口提案 | なし | あり |
板橋区で実際に多い不動産相続のご相談例
- 大山エリアの戸建てを換価分割したケース
- 成増の空き家を相続後に売却したケース
- 志村坂上で共有名義が問題になったケース
※内容は一例です。状況により対応方法は異なります。
板橋区の不動産相続相談でよくあるご質問
Q．売るかどうか決めていなくても相談できますか？
A．はい。方向性が決まっていない段階からご相談いただけます。
Q．事故物件でも対応してもらえますか？
A．状況を確認したうえで、可能な対応をご提案します。
Q．相続人同士で話がまとまっていなくても大丈夫ですか？
A．問題ありません。状況整理からお手伝いします。
板橋区の不動産相続について、まずはご相談ください
相続は、書類を整えるだけでは終わりません。特に不動産が絡む相続では、「どう終わらせるか」まで考えることが大切です。
板橋区で不動産相続にお悩みの方は、
まずは今の状況を整理する相談から始めてみませんか。