トラブル回避のための所有不動産の事前調査

年明け連続で10年以上も前の相続時の不動産に対する相続登記を終えていない方の相談を受けました。不動産に関してあまり気にしない人も多いのかなとも思いますが、そのままにしておいても面倒が増えるだけですから、ここはきちんと整理しておく方がいいとアドバイスをしています。また後から相続登記をする時など、この際に不動産の問題点を洗い出すご提案もしています。人間ドックならぬ不動産ドックですね。

どんな不動産にも問題点があります。境界が不明確など、時間がたつと問題が大きくなることもあります。簡単に建替えることができない土地もあります。思ったほど価値がないため、売って老人ホームに入る計画ができないということもあります。

当社では、行政に行っての法的調査、法務局に行っての権利調査、現地調査、所有者聞取り調査などを行い、問題点を洗い出す不動産相続調査書の作成を行っております。相続対策時、相続時、売却時に問題が無いように、または問題を理解できるようにお手伝いさせていただいています。